Rechtliche Hinweise
Allgemeines
Die nachfolgenden Bestimmungen regeln die rechtlichen Beziehungen zwischen der Etzel Immobilien AG und Ihnen als „Benutzer“ der Website www.etzel-immo.ch. Mit dem Zugriff auf diese Website erklären Sie sich mit den folgenden Bedingungen einverstanden.
Leistungsangebot der Etzel Immobilien AG
Die Etzel Immobilien AG bietet unter www.etzel-immo.ch Informationen zum Unternehmen, sowie Dienstleistungen und Informationen im Bereich Immobilienmakler an.
Das gesamte Angebot von Etzel Immobilien AG richtet sich an Benutzer, die in der Schweiz domiziliert sind. Ist dies nicht der Fall, so ist auf jeden Fall Schweizer Recht anwendbar.
Urheber -, Marken – und andere Schutzrechte
Der gesamte Inhalt dieser Website, wie auch dessen Layout ist urheberrechtlich geschützt.
Das Herunterladen oder Ausdrucken, sowie die vollständige oder teilweise Reproduktion, Übermittlung, Änderung, Verknüpfung oder Benutzung von Informationen, Angeboten, Angaben, Texten, Bildern, Logos, Graphiken und dergleichen, wie sie auf der Webseite der Etzel Immobilien AG veröffentlicht werden, ist nur für den persönlichen Gebrauch gestattet.
Der Gebrauch von Inhalten für öffentliche oder gewerbliche Zwecke bedarf - mit Ausnahme der Verlinkung bei der Insertion durch kommerzielle Anbieter - der vorgängigen schriftlichen Zustimmung der Etzel Immobilien AG.
Die Etzel Immobilien AG weist darauf hin, dass sie nicht Inhaberin aller Marken ist, die auf der Website erwähnt sind.
Zugang zum Leistungsangebot
Der technische Zugang zum gesamten Leistungsangebot von www.etzel-immo.ch erfolgt mittels des vom Benutzer selbst gewählten Internetzugangs, der ihm durch seinen Internetanbieter angeboten wird. Er trägt dafür selbst die Verantwortung. Die Etzel Immobilien AG übernimmt zudem keine Gewähr für die technische Verfügbarkeit der Website. Jede Haftung der Etzel Immobilien AG für Schäden, die dem Benutzer infolge mangelnder oder fehlender Verfügbarkeit der Website auf dem Internet, oder durch die Nutzung von Dienstleistungen auf www.etzel-immo.ch entstehen, ist im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften ausgeschlossen.
Keine Offerte
Die von www.etzel-immo.ch publizierten Informationen stellen weder eine Offerte noch eine Aufforderung zum Kauf, Verkauf, zur Miete oder Vermietung dar. Die zwischenzeitliche Vermietung bzw. der zwischenzeitliche Verkauf bleiben vorbehalten.
Für Vermieter
Der Auftraggeber wird uns alle für die Vermarktung bedeutsamen Informationen bekannt geben und zur Verfügung stellen. Diese werden in der hauseigenen EDV aufbereitet und als unverbindliches Angebot zu Werbezwecken publiziert bzw. an Interessenten verschickt.
Für Mieter
Die Angaben in unseren Angeboten sind freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf Kundeninformationen und sind nachzuprüfen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird, soweit gesetzlich zugelassen, keine Haftung übernommen. Liegenschaften/Objekte werden jeweils mehreren Interessenten angeboten.
Für Verkäufer
Der Auftraggeber wird uns alle für die Vermarktung bedeutsamen Informationen bekannt geben und die erforderlichen Unterlagen zur Verfügung stellen. Diese werden in der hauseigenen EDV aufbereitet und als unverbindliches Angebot an Interessenten verschickt bzw. zu Werbezwecken publiziert.
Für Käufer
Die Angaben in unseren Angeboten sind freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf Kundeninformationen und sind nachzuprüfen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird, soweit gesetzlich zugelassen, keine Haftung übernommen. Liegenschaften/Objekte werden jeweils mehreren Interessenten angeboten.
Pflichten des Benutzers
Der Benutzer verpflichtet sich, die ihm durch Etzel Immobilien AG anvertrauten Informationen mit der notwendigen Sorgfaltspflicht zu behandeln. Der Benutzer hat alle von ihm eingegebenen oder zu übertragenden Daten auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Die Verantwortung der gesendeten Daten bleibt bis zur Bestätigung durch die Etzel Immobilien AG beim Benutzer.
Verwendung von Internetdaten durch Dritte
Inhalte auf der Website von Etzel Immobilien AG können weltweit über das Internet abgerufen werden. Die Verwendung und Publikation von Inseratedaten durch Dritte (u.a. Privatpersonen, Immobilienfirmen sowie Suchmaschinen) kann somit nicht ausgeschlossen werden.
Hinweis zum Datenschutz
Sämtliche persönlichen Daten die bei einer Kontaktaufnahme mit Etzel Immobilien AG angegeben werden (z.B. über Kontaktformulare oder E-Mails), werden gemäss den Vorschriften des Bundesgesetzes über den Datenschutz (DSG) behandelt. In sämtlichen Inseraten auf der Website von www.etzel-immo.ch werden ausschliesslich die vom Auftraggeber freigegebenen Daten publiziert. Etzel Immobilien AG veröffentlicht persönliche Daten von Auftraggebern, Anbietern und Benutzern nur auf deren ausdrücklichen Wunsch. Die Veröffentlichung von Inseraten kann durch den Auftraggeber jederzeit mit sofortiger Wirkung widerrufen werden, wobei hier ausdrücklich auf die entsprechenden Vertragsbestimmungen bei Mandatsverhältnissen verwiesen wird.
Bitte beachten Sie, dass das Internet ein offenes Netz ist. Die Übermittlung von persönlichen Daten über das Internet erfolgt auf eigene Gefahr.
Für die Benutzung von Google Maps gelten die Datenschutzbestimmungen der Firma Google.
Allgemeine Geschäftsbedingungen von Dritten
Teile der Plattform bzw. bestimmte Dienstleistungen werden nicht durch die Etzel Immobilien AG selber bereitgestellt. Für die Beanspruchung dieser Leistungen gelten die Geschäftsbedingungen der jeweiligen Anbieter (z.B. Google, Adobe etc.)
Ausschluss der Haftung
Die Etzel Immobilien AG übernimmt keine Haftung für nicht bzw. nicht fristgerecht ausgeführte Aufträge und daraus entstehende Schäden. Im Weiteren übernimmt die Etzel Immobilien AG keinerlei Verantwortung für den technischen Zugang zum Leistungsangebot von www.etzel-immo.ch. Der Verkehr erfolgt über ein offenes Netz, das Internet. Die Etzel Immobilien AG schliesst im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften, die Haftung für sämtliche Schäden, welche aus der Benützung des Internets entstehen, aus.
Die Etzel Immobilien AG behält sich bei der Feststellung von Sicherheitsrisiken jederzeit vor, die Dienstleistungen von www.etzel-immo.ch bis zur Behebung der Risiken zu unterbrechen. Für allfällige Schäden, die aus diesem Unterbruch oder aufgrund einer Sperre entstanden sind, übernimmt die Etzel Immobilien AG im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften keine Haftung.
Die Etzel Immobilien AG ist bestrebt, all ihre Informationen mit grösster Sorgfalt zu erstellen. Dennoch kann sie keine Gewährleistung bezüglich Richtigkeit, Genauigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen abgeben. Die Verwendung solcher Informationen erfolgt auf eigene Gefahr.
Bitte beachten Sie weiter, dass die Ausführungen in dieser Publikation allgemeiner Natur sind. Aus diesen Gründen raten wir Ihnen, alleine gestützt auf die hierin enthaltenen Darstellungen und ohne fundierte Abklärung der individuellen Umstände keine Dispositionen zu treffen.
Die Berater der Etzel Immobilien AG stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung. Durch unaufgeforderte Vermittlungsdienste entsteht kein Anspruch auf Entschädigung, weder gegenüber dem Eigentümer, noch gegenüber der Beauftragten. Zwischenverkauf vorbehalten.
Nutzung externer Links
Die Etzel Immobilien AG übernimmt keine Gewähr für die technische Verfügbarkeit einzelner Links zu Partnerseiten und keinerlei Verantwortung für deren Inhalte und Angebote. Das Herstellen von Verbindungen zu den verlinkten Websites erfolgt auf eigenes Risiko.
Vorbehaltene Rechte
Die Etzel Immobilien AG behält sich vor, jederzeit, auch ohne vorherige Ankündigung, Änderungen des Leistungsangebotes vorzunehmen. Etzel Immobilien AG behält sich zudem vor, Benutzer-Accounts zu löschen, sofern begründete Zweifel an der Richtigkeit der Angaben bestehen.
Die Etzel Immobilien AG behält sich das Recht vor, ihre Website jederzeit zu ergänzen sowie Informationen zu ändern oder zu löschen.
Ausländische Gesetze/Import- und Exportbeschränkungen
Der Benutzer von Etzel Immobilien AG nimmt zur Kenntnis, dass er mit der Benützung von www.etzel-immo.ch aus dem Ausland unter Umständen Regeln des ausländischen Rechts verletzen kann. Es ist Sache des Benutzers, sich darüber zu informieren. Die Etzel Immobilien AG lehnt diesbezüglich jede Haftung ab.
Änderungen der rechtlichen Hinweise
Die Etzel Immobilien AG behält sich das Recht vor, die hier genannten rechtlichen Hinweise für künftige Geschäfte jederzeit anzupassen. Es gelten die jeweils aktuellen allgemeinen Geschäftsbedingungen zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.
Vorbehalt gesetzlicher Regelungen - Teilnichtigkeit
Allfällige Gesetzesbestimmungen, die den Betrieb und die Benützung von www.etzel-immo.ch regeln, bleiben vorbehalten und gelten ab ihrer Inkraftsetzung auch für den vorliegenden Anschluss an www.etzel-immo.ch.
Disclaimer
Wir sind bestrebt, möglichst aktuelle Informationen zu verarbeiten und wiederzugeben, können aber keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der hierin enthaltenen Angaben und Darstellungen geben.
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Unsere Berater stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung. Durch unaufgeforderte Vermittlungsdienste entsteht kein Anspruch auf Entschädigung, weder gegenüber dem Eigentümer, noch gegenüber der Beauftragten. Zwischenverkauf vorbehalten.